朗贤一偶然机会下认识屈家裕，被其独特气质所吸引，多次欲展开追求，家裕却处处回避，朗贤正苦苦思念之际，其好友车逸仁宣布订婚，其未婚妻竟就是家裕，朗贤大感失落。志豪介绍苏定到其居住之厦任职管员，兆和得悉，加以鼓励，淑梅心中亦感安慰。朗贤为庆祝福临廿五周年而构思之推广计划被伯勤否决，朗贤大感怀才不遇，向伯勤辞职，秀芳相劝无效，甚为忧心。兆和见地产市道大好，见猎心起，倾尽积蓄炒楼，在志豪及子龙等协助下，初步成功，在苏家大肆庆祝。时海敏从蛛丝马迹中查出和、梅之关系，突闯至苏家。